О наложении штрафа за использование земельного участка под жилым домом без правоустанавливающих документов

           Вопрос: Мы получили постановление о наложении штрафа за использование земельного участка под жилым домом  без правоустанавливающих документов, оплатили штраф. Не знаем с чего начинать оформление и куда обратиться?

Ответ: Земельное законодательство является наиболее динамично развивающейся отраслью права. Изменения в данной сфере происходят практически ежеквартально, что усложняет их восприятие гражданами. Однако несоблюдение законодательных норм не снимает ответственности за неправомерное владение земельными участками.

Ст. 42 Земельного кодекса  предусмотрены обязанности собственников земель и лиц, не являющихся собственниками, по использованию земельных участков. В числе обязанностей -  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю и иные.

Принимая во внимание и тот факт, что  законодателем предусмотрена  возможность привлечения граждан к административной ответственности за использование земельных участков без правоустанавливающих документов,

Администрация Соль-Илецкого района приглашает граждан, имеющих в собственности жилые дома, расположенные на земельных участках, права на которые не оформлены в соответствии с действующим законодательством, на консультации, которые будут проводиться специалистами еженедельно в помещении комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами по понедельникам, вторникам с 10.00 до 12.30.

Специалисты окажут содействие в оформлении прав на земельные участки и разъяснят порядок подготовки документов для государственной регистрации.

 Напоминаем, что согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, расположенное в границах Соль-Илецкого района, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 03.08.1998 года.

Консультирование будет проводиться при наличии  имеющихся документов на недвижимое имущество, являющееся предметом консультации, а также  путем разъяснения существующих требований российского законодательства. Муниципальная услуга по консультированию, выдаче документов  является бесплатной.