В сфере капремонта

Об изменениях законодательства в сфере проведения капитального ремонта жилых домов

09 декабря 2018 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, связанные с проведением капитального ремонта жилых домов.

Так, на основании Федерального закона от 28.11.2018 N 434-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" в региональную программу капитального ремонта могут не включаться дома, в которых имеется менее чем пять квартир.

Кроме того, в случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством РФ порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

Также установлено, что модернизация лифтов, ремонт лифтовых машинных и блочных помещений в многоквартирном доме будут осуществляться за счет средств фонда капитального ремонта. Указанные работы в приоритетном порядке также могут быть предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Внесение в такую программу изменений, обусловленных изменением сроков проведения данных работ, осуществляется без необходимости наличия соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Наталия Лизунова

помощник прокурора района