Извещение об аренде муниципального имущества посредством аукциона в электронной форме
Администрация муниципального образования Соль-Илецкий городской округ сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области.
Основание проведения торгов по аренде имущества - постановление администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 14.04.2023 № 793-п «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды объектов нежилого фонда муниципального образования Соль-Илецкий городской округ».
Организатор торгов (арендодатель) – администрация муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области.
Ответственное лицо за проведение торгов - отдел по управлению муниципальным имуществом, 461500, Оренбургская область, г.Соль-Илецк, ул.Карла Маркса, 6, каб.41.1, тел.8(35336)2-33-22, email: aach@si.orb.ru
Контактное лицо – Голенко Анатолий Анатольевич, тел.8(35336)2-33-22, email: viv@si.orb.ru
Способ торгов - открытый по составу участников аукцион на повышение в электронной форме.
Время и дата начала приема заявок на участие в торгах по аренде имущества – 09.00 ч.
19 апреля 2023 г.
Время и дата окончания приема заявок на участие в торгах по аренде имущества – 15.00 ч.
15 мая 2023 г.
Время и место приема заявок – заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме на электронной торговой площадке в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк – АСТ» и Регламентом Торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
Дата определения участников торгов по продаже имущества – 17 мая 2023 года.
Дата, время и место проведения торгов по продаже имущества – 18 мая 2023 года в 11.00 ч. на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/.
Сведения о выставляемых на аренду объектах имущества:
|
№ лота |
Описание и технические характеристики муниципального имущества |
Начальная цена размера ежемесячной арендной платы, руб. (без учета НДС) |
Срок заключения договора аренды (месяцев) |
Начальная цена (плата за право заключения договора аренды), рублей |
Шаг аукциона 5% |
Размер задатка, руб. 50% |
Целевое назначение |
|
1 |
Торговое место № 1, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
2 |
Торговое место № 2, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
3 |
Торговое место № 3, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
4 |
Торговое место № 4, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
5 |
Торговое место № 5, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
6 |
Торговое место № 6, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
7 |
Торговое место № 7, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
8 |
Торговое место № 8, S=6 кв.м., расположенное в павильоне на 8 торговых мест, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
20 370,00 |
3 |
61 110,00 |
3 055,50 |
30 555,00 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
9 |
Торговое место № 9, S=7 кв.м., расположенное в торговом павильоне на 2 торговых места, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
23 765,00 |
3 |
71 295,00 |
3 564,75 |
35 647,50 |
продовольственные и непродовольственные товары |
|
10 |
Торговое место № 10, S=7 кв.м., расположенное в торговом павильоне на 2 торговых места, по адресу: г. Соль-Илецк, ул. Советская, около второй входной группы на Соленые озера |
23 765,00 |
3 |
71 295,00 |
3 564,75 |
35 647,50 |
продовольственные и непродовольственные товары |
Условие о задатке: данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в полном объеме на расчетный счет оператора торговой площадки.
Задаток перечисляется непосредственно Претендентом, подающим заявку. Задаток от третьего лица не принимается.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя торгов по заключению договора аренды.
При уклонении или отказе Победителя торгов от заключения в установленный срок договора аренды имущества, результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается, а подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Соль-Илецкий городской округ в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора аренды имущества.
Реквизиты для перечисления задатка: представляются оператором торговой площадки. В назначении платежа в текстовой части указать "Задаток от аренды муниципального имущества".
Срок перечисления задатка: задаток в размере, указанном в настоящем извещении, должен быть внесен Участником на счет оператора торговой площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.
Возврат задатка: Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в торгах, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Задаток также подлежит возврату в случае признания торгов несостоявшимися.
До признания претендента участником торгов по продаже имущества он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи имущества.
При нарушении оператором электронной площадки сроков возврата задатка данный оператор уплачивает претенденту(ам) пени в размере одной стопятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
Порядок подачи заявок на участие в аренде имущества: заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме на электронной торговой площадке в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк – АСТ» и Регламентом Торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также подается заявка на участие в аукционе в сканированном виде, подписанная электронной цифровой подписью по форме, утвержденной постановлением администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 14.04.2023 № 793-п «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды объектов нежилого фонда муниципального образования Соль-Илецкий городской округ».
Подача заявки на участие в процедуре осуществляется из личного кабинета Претендента на электронной площадке, при наличии денежных средств на счете в размере обеспечения заявки (задатка).
Подача заявки на участие в торгах возможна только в сроки, указанные в настоящем извещении.
Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе не позднее срока окончания подачи заявок на участие в торгах.
Претендент может подать только одну заявку.
Участники аукциона определены п. 17 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (вместе с «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества») (далее – приказ ФАС № 67). При этом, в соответствии с приказом ФАС № 67 заявитель не допускается конкурсной или аукционной комиссией к участию в конкурсе или аукционе в случае подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Документы, предоставляемые арендатором муниципального имущества:
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru и внести задаток в соответствии с регламентом электронной торговой площадки и настоящим извещением.
Подача заявки осуществляется путем заполнения формы, размещенной на электронной площадке, а также формы заявки утвержденной постановлением администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 14.04.2023 № 793-п «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды объектов нежилого фонда муниципального образования Соль-Илецкий городской округ», одновременно приложив подписанный электронной подписью комплект документов.
Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением № 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
Документы (сканированные копии):
Юридические лица:
- учредительные документы;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол или решение о назначении руководителя);
- доверенность, подтверждающая полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).
Индивидуальные предприниматели:
- копию паспорта (все листы);
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Физические лица (самозанятые):
- копию паспорта (все листы);
- документ, подтверждающий применение физическим лицом специального налогового режима «Налог на профессиональный доход».
В случае если от имени Претендента заявку подает уполномоченное лицо, заявка на участие в аукционе помимо выше перечисленных документов Претендента, должна содержать:
- нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий от имени Претендента, с указанием полномочий для участия в аукционе, а именно:
подписывать заявки на участие в аукционе;
предлагать цену аренды имущества в день проведения аукциона;
заключать договор о задатке;
подписывать протоколы об итогах аукциона в случае признания победителем аукциона;
заключать и подписывать договор аренды имущества по результатам аукциона;
- в случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
- копии всех страниц паспорта уполномоченного лица.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
В случае если от имени Претендента действует уполномоченное лицо, задаток подлежит перечислению от лица, подающего заявку. Задаток от третьего лица не принимается.
Претендент не допускается к участию в аукционе имущества по следующим основаниям:
1. представленные документы не подтверждают право претендента быть арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3. заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Случаи признания торгов несостоявшимися:
- не было подано ни одной заявки на участие, либо ни один из претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Порядок проведения аукциона (правила проведения аукциона в электронной форме): аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке в порядке, предусмотренном статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»
Победитель аукциона: победителем аукциона при проведении аренды признается Участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за объект.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор аренды.
Оплата приобретенного имущества производится единовременным платежом не позднее 10-ти рабочих дней со дня заключения договора аренды путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
УФК по Оренбургской области (Администрации Соль-Илецкого городского округа л/с 04533D01190) ИНН 5646033264, КПП 564601001, ОКТМО 53725000, сч. № 40102810545370000045 (Единый казначейский счет), сч. № 03100643000000015300 (Казначейский счет для учета и распределения поступлений), Банк: Отделение Оренбург банка России // УФК по Оренбургской области г. Оренбург, БИК 015354008, Код дохода 70011402043040000410.
Место размещения в сети «Интернет»: находится в открытом доступе, начиная с даты размещения настоящего извещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://utp.sberbank-ast.ru/, раздел «Продажи»,Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», а также на официальном сайте муниципального образования Соль-Илецкий городской округ: www.soliletsk.ru и на сайте РФ www.torgi.gov.ru в сети Интернет.
Документы на имущество можно также запросить у Организатора торгов, направив на электронную почту контактного лица, указанного в Извещении, запрос на предоставление документов. В соответствии с запросом Организатор торгов в течение трех рабочих дней с момента получения запроса от Претендента предоставляет имеющиеся документы.
Осмотр имущества: осмотр Имущества проводится c представителем собственника имущества после направления заинтересованным лицом письменного запроса Организатору торгов. Организация осмотра Имущества осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего запроса и проводится в период приема заявок.
Отказ от проведения аукциона: продавец (Организатор) торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за 5 (календарных) дня до наступления даты проведения торгов. Сообщение об отказе проведения торгов размещается на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/, а также на официальном сайте муниципального образования Соль-Илецкий городской округ: www.soliletsk.ru и на сайте РФ www.torgi.gov.ru в сети Интернет.