О результатах надзорной деятельности в сфере исполнения жилищного законодательства по управлению многоквартирными домами

Прокуратурой Соль-Илецкого района проведен анализ исполнения жилищного законодательства в части надлежащего содержания и управления многоквартирными домами на территории городского округа. Установлено, что из 224 многоквартирных домов городского округа 95 домов находятся на управлении в управляющей компании ООО «Соль-Илецкое ЖКХ», собственники 124 домов выбрали непосредственный способ управления, заключили договоры на техническое обслуживание в т.ч. об обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, ряд домов находятся под управлением товариществ собственников жилья, в то же время в отношении 12 многоквартирных домов договоры ВДГО не заключены, непосредственный способ управления фактически не реализуется, ответственные лица в данных домах не проживают, либо умерли, общих собраний собственников не проводилось в течение длительного времени.

Как следствие, изношенность газовых сетей, общедомового имущества создает угрозы для жизни и здоровья жителей многоквартирных домов, разрушения общего имущества. 20.01.2023, по итогам проверки в адрес администрации городского округа вносилось представление с требованием обеспечить осуществление собственниками самоуправление, либо организовать конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами, фактически мер по устранению нарушений принято не было.

В этой связи 31.03.2023 прокуратурой района в Соль-Илецкий районный суд направлено административное исковое заявление о признании незаконным бездействия и возложении обязанности на администрацию городского округа провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, решением суда от 11.05.2023 исковые требования прокурора удовлетворены, решением суда на ответчика возложена обязанность в двухмесячный срок провести открытый конкурс по отбору управляющей компании в отношении указанных многоквартирных домов, его исполнение находится на контроле прокуратуры района.