В ИНТЕРЕСАХ ДОЛЬЩИКА

Строительные компании «Лист» и «Результат Инвест» воспользовались нововведениями в законодательстве и первыми в Оренбургской областипо своей инициативе подализаявления на государственную регистрацию права собственности участников долевого строительства без заявлений с их стороны.
Такая возможность появилась у застройщиков с принятием 13.07.2020
Закона№ 202-ФЗ*. Согласно законодательным изменениямпосле подписания акта приема-передачи и постановки объекта долевого строительства на кадастровый учет застройщик может подать электронное заявление о государственной регистрации права участника долевого строительствабез соответствующего заявления с его стороны.Поскольку заявление от участника долевого строительства не требуется, то нововведение освободило дольщика от необходимости приобретения собственной ЭЦП.
Подача застройщиком заявлений о государственной регистрации права на объект долевого строительства от имени дольщикав электронном виде имеет и ряд других преимуществ;
- получитьгосударственнуюуслугуможно в сокращенные сроки -от 1 до 2 рабочих дней;
- оплата государственной пошлины за государственную регистрацию права физического лица рассчитывается с применением уменьшающего коэффициента 0,7% и составляет 1400 рублей;
- дольщик экономит время на повторном посещении офиса застройщика для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, поскольку выписка придет ему на электронную почту.
К тому же для оформления права собственности у дольщика отпадает необходимость обращаться к услугам посреднических организаций.