Что изменилось в законодательстве в сфере земли и недвижимости

Эксперты оренбургского управления Росреестра информируют о том, что изменилось на законодательном уровне в сфере земли и недвижимости в IV квартале 2022 года.

• В интересах людей и бизнеса принят закон, разрешивший проведение электронных аукционов по предоставлению земельных участков (№ 385-ФЗ от 07.10.2022).
• Благодаря внесению изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (№ 509-ФЗ от 05.12.2022) сокращены сроки отдельных процедур в рамках предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (например, срок предварительного согласования предоставления участков – с 30 до 20 дней, – прим. rosreestr.gov.ru). Норма вступит в силу с 1 марта 2023 года.
• В случае изменения кадастровой стоимости объекта после подачи заявки на заключение договора купли-продажи, аренды или соглашения об установлении сервитута применяется ее меньшее значение (№ 513-ФЗ от 05.12.2022).
• При непосредственном участии Росреестра принят Федеральный закон, которым уменьшен размер государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды: c 2000 до 350 руб. для физических лиц, с 22000 до 1000 руб. для юридических лиц(№ 493-ФЗ от 05.12.2022).
• Изменен принцип оплаты сведений из ЕГРН при обращении в МФЦ – вместо оплаты двух квитанций теперь осуществляется один платеж (№ 448-ФЗ от 21.11.2022).
• «Лесная амнистия» продлена до 2026 года (№ 519-ФЗ от 19.12.2022).

Подробнее об этих и других законодательных изменениях – в дайджесте законодательных инициатив на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/.