Оформить права на вспомогательные объекты бытовой недвижимости стало проще

9 ноября 2024 года вступил в силу закон*,упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Речь идёт о сараях, банях, погребах и других хозпостройках, которые созданы до 1 января 2013 года и расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

Закон также упрощает механизм оформления прав на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

До вступления в силу нового закона, чтобы оформить земельный участок под домом блокированной застройки, собственникам приходилось обращаться в уполномоченный орган за предоставлением такого участка и проводить кадастровые работы для его образования. Теперь такой необходимости нет. У граждан сохранится право общей долевой собственности в случае, если раньше блоки были оформлены как квартиры, и им не понадобится приобретать такой земельный участок за плату в собственность или в аренду.

Кроме того, с 9 ноября 2024 года вступили в силу положения федерального закона, уточняющего положения о порядке признания отдельными зданиями гаражей различной этажности. Если ранее упрощенный порядок регистрации распространялся только на одноэтажные гаражи и землю под ними, то теперь это право получили и владельцы двухэтажных гаражей. Процедура оформления для них не поменяется.

 

Напомним, действие закона о «гаражной амнистии» продлится до 1 сентября 2026 года.

 

*Федеральный закон от 29 октября 2024 г. N 370-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

Еще больше информации:
https://rosreestr.gov.ru/site/

Мы в соцсетях:

Контакты для СМИ:

Контактное лицо - помощник руководителя Управления Росреестра
по Оренбургской области
Корбмахер Ирина Алексеевна

Телефоны:
раб. (3532) 77-37-04
моб. 89033654622
E-mail: 213622@mail.ru

Для направления запросов:
460000, г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 10
E-mail: 56_upr@rosreestr.ru