Классификация гостиниц и иных объектов временного размещения (проживания)
Центр «Мой бизнес», продолжает бесплатно предоставлятьуслугу по классификации объектов размещения (гостиниц).
Услугу могут получить предприниматели более 1 года.
Что важно:
- субъект МСП зарегистрирован в Оренбургской области более 1 года;
- субъект МСП зарегистрирован на Цифровой платформе https://мсп.рф ;
- субъект МСП подал заявку на расчет рейтинга бизнеса через портал Цифровой платформы https://мсп.рф .
Как подать заявку:
- в личном кабинете на официальном сайте: https://mb-orb.ru/services/detail.php?ELEMENT_ID=6031
- МФЦ для бизнеса г. Оренбурга, по предварительной записи по телефону: 8 (3532) 48-00-30 по адресу: 460000, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/2, МОЛЛ «Армада», 6 галерея, центр «Мой бизнес» (пн - чт с 09:30 до 17:30 (перерыв 13:00-14:00), пт с 09:30 до 16:30 (перерыв 13:00-14:00).
Все подробности по ссылке: https://mb-orb.ru/support/po-categoriyam
Важные условия при подаче заявки: https://mb-orb.ru/news/vse_novosti/poluchit-kompleksn ..
Администрация муниципального образования Соль-Илецкий городской округ
предоставляет справочную информацию для осуществления законной деятельности в сфере легализации объектов временного размещения (проживания).
В соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации необходимо:
- 1. В сфере земельных отношений:
- зарегистрировать право собственности (аренды) на земельный участок либо получить иной документ на право пользования данным земельным участком;
- привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с фактически расположенными на нём объектами недвижимого имущества.
По всем возникающим вопросам в сфере земельного законодательства необходимо обращаться в комитет по муниципальному имуществу, земельным ресурсам и экологии администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по телефонам: 8(35336)2-50-36; 8(35336)2-70-83 или по электронной почте: ifs@si.orb.ru
- 2. В сфере архитектуры и градостроительства:
Вид разрешённого использования земельного участка, на котором уже размещён объект размещения либо планируется его строительство должен соответствовать следующему виду «Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, код 4.7.».
В случае, если на земельном участке размещён индивидуальный жилой дом и средства размещения, земельному участку назначается двойной вид разрешённого использования:
- Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений, код 2.1.;
-Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, код 4.7.,
При этом площади земельных участков, относящихся к каждому из видов разрешённого использования определяются пропорционально исходя из общей площади индивидуального жилого дома и общей площади средств размещения.
В соответствии с утверждёнными правилами землепользования и застройки Соль-Илецкого городского округа:
- в территориальных зонах Ж-4 (Многофункциональная застройка центра), О-1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения), МК (Зона многофункциональной застройки курорта) в городе Соль-Илецке вид разрешённого использования земельного участка «Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, код 4.7.» является одним из основных и изменение вида разрешённого использования проводится при обращении правообладателей в кадастровую палату без согласования с администрацией городского округа.
В территориальных зонах Ж-1 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 4-5 этажей), Ж-2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 2-4 этажей), Ж-3 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) в городе Соль-Илецке вид разрешённого использования земельного участка «Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, код 4.7.» является условно - разрешённым видом и изменение вида разрешённого использования проводится по результатам проведённых публичных слушаний.
После изменения вида разрешённого использования земельного участка необходимо разработать проектную документацию на строительство объектов размещения различного вида и обратиться в администрацию городского округа за разрешением на строительство.
Легализовать уже построенные объекты возможно только через суд, для этого владелец объекта обращается с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта в администрацию городского округа, с полученным отказом обращается в суд.
По всем возникающим вопросам в сфере архитектуры и градостроительства необходимо обращаться в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ по телефонам: 8(35336)2-75-25; 8(35336)2-59-46 или по электронной почте: office04@si.orb.ru
- 3. В сфере налогообложения:
Обратиться вМежрайонную инспекцию Федеральной Налоговой службы России №5 по Оренбургской области по адресу: город Соль-Илецк, ул. Заводская, 1, телефон: 8(35336) 2-72-00.
Ориентировочный расчет по видам и системам налогообложения, в том числе порядки заполнения налоговых деклараций и расчета налогов, приказы, пошаговые инструкции по получению патента и оформлению уведомлений и заявлений прилагаются.
Расчёт налогов скачать